项目地址:中国(泸州)龙马潭区空港大道与307省道交汇处

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2015西南建材港项目招商手册

发布日期:2015-06-04 10:19:52来源:西南建材港

  二、项目区位

  西南建材港位于泸州市龙马潭区鱼塘镇,长江经济技术开发区307省道与空港路交汇处(民主村与泽岩村之间),毗邻云龙机场,紧靠安宁火车站,连接集装箱码头,周边已开通“厦蓉高速”,“成自泸赤高速公路”,邻近规划中的泸州高铁站,交通物流四通八达,地理位置优越,具有“水、陆、空、铁”四位一体的立体交通物流优势,得天独厚的物流条件,将为“西南建材产港”创造极具潜力的发展空间。

  三、项目概况

  西南建材港,总占地约1222亩,计划分为两期开发

  第一期:占地451亩,其中商业用地约80亩,工业用地约371亩,总建筑面积达50万平方米以上,总投资约12亿,是《四川省西部物流中心建设规划》中八大次区域物流中心之一,也是泸州长江经济开发区临港“物流、加工、仓储”重点建设项目。

  第二期:占地771亩,是泸州市政府定点规划发展进出口“木材、石材”产业基地,属于重点招商引资推进项目。

  四、市场背景

  随着泸州城市化进程的加快,各类市场体量不断扩容,对于传统建材市场“交通拥堵、物流不畅、运营成本高、专业性不强”等不利因素日益突出,由此,泸州迫切需要一个具备“加工+展销+物流+仓储+电商”等一体化功能,更具有专业性的市场来转型升级,以此帮助泸州建材企业“集群化发展,一体化运作,低价格入驻,低成本经营,提升价格竞争力”突破建材行业发展瓶颈,为泸州建材企业持续发展提供有利的空间。

  五、项目定位

  中国泸州·西南建材港,整体定位以建材“物流、加工、仓储、展销、批发”为主,并引入广深城市先进的“前店后厂”模式,汇集“批发零售、产品展览、物流配送、二次加工、产品仓储、电子商务、配套商业、企业办公、商务酒店”九大功能于一体的现代化专业市场;业态规划由“建筑建材区、装饰装修区、家具家居区、展览交易区、商业区、酒店办公区” 六大功能组团所组成,同时采用“五统一”运营模式,即:统一形象、统一规划、统一建设、统一管理 、统一运营推广。项目建成后将辐射川滇黔渝、中转欧亚及东南亚,成为川南地区一流的建材集中采购区,形成建材产业集群,也是西部建材市场功能最多、品种最齐、物流最便、价格最低、配套最全、服务最好的建材产贸中心。

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